Айритом становится новым узлом трансграничной торговли –результаты исследования ЦЭИР
Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) провёл комплексную оценку деятельности свободной торговой зоны Айритом. Анализ показывает запрос на расширение услуг и круглосуточный режим работы.
Масштаб и инфраструктура проекта
Свободная торговая зона Айритом была открыта в августе 2024 года в городе Термезе и стала одним из самых масштабных проектов по развитию трансграничной торговли в Центральной Азии, усиливая позиции Узбекистана как регионального хаба торговли и логистики.
Общая площадь зоны составляет 26 гектаров, из которых 164,2 тыс. м² заняты под объекты инфраструктуры. Здесь размещены гостиница, медицинская клиника, бизнес-школа, рестораны, производственные площади и логистический комплекс. Проект рассчитан на создание 3,0 тыс. рабочих мест, с годовым объёмом экспорта 1,2 млрд долл. и ежегодным привлечением до 1,4 млн посетителей.
Торговая зона предоставляет возможность афганским гражданам безвизового посещения, активизирует трансграничную торговлю и способствует расширению экономических связей между двумя странами.
С момента запуска, Айритом посетили более 740 тыс. человек, включая 400 тыс. граждан Афганистана. Наибольший спрос пришёлся на гостиничные и медицинские услуги. Так, услугами Hilton Garden Inn (190 мест, 3 звезды) воспользовались более чем 9,0 тыс. гостей. Многопрофильная клиника Akfa Medline, рассчитанная на обслуживание до 46 тыс. пациентов в год, уже оказала услуги более чем 76 тыс. человек, при этом около 80% из них граждане Афганистана.
Торговая активность демонстрирует положительную динамику. Из 490 торговых площадей уже функционируют 218 магазинов. Через торговую зону в Афганистан было экспортировано товаров и продукции на 187 млн долл.
С учётом значимости проекта, ЦЭИР провёл опрос среди предпринимателей и посетителей торговой зоны Айритом. Результаты определили тенденции торговой активности и приоритетные направления для дальнейшего развития.
Результаты опроса предпринимателей в торговой зоне Айритом
Согласно опросу, более чем 70% респондентов отметили, что ведут торговую деятельность в Центре с момента его запуска. Анализ оборотов показал, что у 67% субъектов бизнеса годовой объём торговли не превышает 1 млрд сумов (около 78 тыс. долл.), тогда как почти у трети (29%) он находится в диапазоне 3-5 млрд сумов (235-390 тыс. долл).
Торговая зона Айритом занимает 57 тыс. кв метров, где функционируют трёхэтажные торговые и сервисные помещения. Размер аренды варьируется от 2,6 долл. до 8,3 долл. за один кв метр в зависимости от расположения (подвальные помещения, первый этаж, второй этаж). Почти половина респондентов (48%) охарактеризовала действующие ставки аренды как высокие.
Торговая активность в центре демонстрирует умеренные потоки покупателей. Около двух пятых магазинов (43%) обслуживают в среднем 30 клиентов в день, тогда как почти четверть (24%) отмечает посещаемость на уровне 100-150 покупателей ежедневно. Более половины предпринимателей (52%) сказали, что основными клиентами являются граждане Афганистана.
Помимо торговой деятельности, в инфраструктуре торговой зоны созданы дополнительные возможности занятости. Более 1 тыс. местных жителей и около 140 граждан Афганистана получили рабочие места в ресторанах, торговых объектах, производственных и логистических структурах, клинике, гостинице и хостеле.
Результаты опроса покупателей в торговой зоне Айритом
Согласно проведённому опросу среди покупателей, подавляющее большинство (91%) посетили торговый центр, в первую очередь, для приобретения продуктов питания. Почти половина (48%) выбирают его для покупки одежды, 38% - бытовой техники, еще 14% - фармпродукции. При этом около 71% респондентов отметили, что цены на товары и услуги в зоне несколько ниже, чем на других рынках.
В то же время, посещаемость торговой зоны Айритом остаётся нерегулярной. Так, почти треть (29%) покупателей приезжают сюда лишь раз в месяц. Анализ транспортной доступности показал, что около 38% покупателей добираются с использованием общественного транспорта, тогда как 43% респондентов отметили отсутствие регулярного сообщения с торговой зоной.
Направления для дальнейшего развития
Анализ подтверждает высокий интерес и значительный потенциал роста торговой зоны Айритом. Вместе с тем, обозначен ряд приоритетов для улучшения.
Для граждан Афганистана, составляющих основную часть клиентов, важным остаётся ускорение прохождения границы и таможенного контроля. 71% считают этот процесс времязатратным.
Высокий запрос на расширение доступности услуг в Айритом, подтверждает 95% посетителей, которые высказались за круглосуточный режим работы торговых объектов.
Гостиничные услуги также требуют дальнейшей адаптации ценовой политики, о чём заявили более двух третей посетителей (71%). Кроме того, значительная часть клиентов из Афганистана заинтересована в расширении спектра услуг, образовательных (52%), бытовых (29%) и аптечных (29%).
Таким образом, спрос на услуги центра остаётся высоким, а дальнейшее развитие инфраструктуры и сервисов позволит укрепить роль Айритом как ключевого узла трансграничной торговли и сотрудничества.
Сектор по связям с общественностью ЦЭИР
Related news
Additional opportunities for supporting youth initiatives identified
A dialogue between President Mirziyoyev and youth was held at the Kuksaroy residence with over 60,000 participants. Additional $200 million for youth entrepreneurship, new credit programs, business incubators, and volunteer support measures were announced.
President of Uzbekistan received Prime Minister of Belarus
President Mirziyoyev received Prime Minister of Belarus Alexander Turchin on February 24. Trade turnover grew by 25 percent reaching nearly $1 billion. Importance of joint projects in multiple sectors was emphasized.
President reviewed projects that won the 'President Tech Award' competition
President Mirziyoyev reviewed presentations of President Tech Award winners. The competition selects outstanding projects in AI, fintech, gaming and other areas. Participants grew from 4,000 to 6,000, teams from 444 to 862.